Stud’Marine


LA ROCHELLE 17000

2, rue Enrico Fermi

Date de livraison prévisionnelle
Juin 2022

Date d’actabilité
Immédiate
En lancement

Découvrir le quartier

Profitez de l’ultime opportunité de devenir propriétaire d’un appartement au potentiel locatif immense. L’Institut Universitaire Polytechnique et la Faculté de Sciences et Technologies se trouvent à moins de 3 min à pied. École universitaire de Management, faculté de droit, écoles d’ingénieurs, lycée hôtelier… dans un rayon de 15 minutes de marche, le quartier des Minimes accueille au total près de 14 000 étudiants.

En concrétisant cet investissement, vous alliez la valorisation d’une adresse idéalement située aux avantages fiscaux. Selon votre situation, vous choisirez pour le dispositif Censi-Bouvard et la défiscalisation ou pour le LMNP et son principe d’amortissement. Dans tous les cas, la garantie des loyers fait de votre placement une option fiable et sécurisée.

Imaginée pour répondre aux besoins des jeunes, elle inclut un large choix de services, des espaces partagés, et propose quelques appartements de 3 ou 4 pièces pour les adeptes de la colocation. Du studio au 4 pièces, tous les appartements bénéficient de kitchenette et salle d’eau parfaitement équipées.

  • NATURE DU PROGRAMME
    Résidence étudiante
  • LOGEMENTS
    148
  • FISCALITÉ
    → LMNP / LMP
     
  • FISCALITÉ
    → LMNP / LMP
  • GESTIONNAIRE
    NEMEA- Appart'Etud
  • DURÉE DU BAIL
    10
  • Proche d'un quartier universitaire
  • Appartements meublés et équipés
  • Services dédiés aux étudiants : local à vélo, salle de fitness...

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